山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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現(xiàn)在我國(guó)對(duì)于建筑業(yè)的諸多要求是非常嚴(yán)格的，對(duì)于建筑企業(yè)來說想要順利承包工程并施工，其中不同類別的建筑企業(yè)資質(zhì)辦理是必須要注意的。但是在取得相關(guān)資質(zhì)后，如何正確維護(hù)并管理？今天小編也為大家匯總了兩點(diǎn)，如果您也想知道具體的維護(hù)方法，那就和小編一起來詳細(xì)了解一下吧！
一、建筑企業(yè)如何管理業(yè)績(jī)？
現(xiàn)在很多的建筑施工企業(yè)對(duì)于業(yè)績(jī)的關(guān)注度是不高的，并沒有了解到業(yè)績(jī)對(duì)于資質(zhì)的重要性，很多建筑其可也就是因?yàn)橛袠I(yè)績(jī)卻沒有相應(yīng)的證明材料，從而在申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)的的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料帶來的影響力是非常大的，最后也是于事無補(bǔ)后悔莫及。
業(yè)績(jī)是整個(gè)施工資質(zhì)升級(jí)最顯著的條件。其中人員和資產(chǎn)都是可以用各種方式進(jìn)行增加的，但是業(yè)績(jī)只有靠平時(shí)實(shí)打?qū)嵉幕A(chǔ)建設(shè)來確定，是沒有辦法進(jìn)行造假的。而對(duì)于現(xiàn)在申辦資質(zhì)的時(shí)候，我國(guó)對(duì)于相關(guān)業(yè)績(jī)的申請(qǐng)是非常嚴(yán)格的，這可不是插眼打諢的事，沒有相關(guān)的證明材料一切都是空談。
現(xiàn)在在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)于工程合同、中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程結(jié)算單、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都必須要妥善保管，以便在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，這些文件都可以充分發(fā)揮自己應(yīng)有的作用。而對(duì)于相關(guān)資料的認(rèn)真保存是必須的，還需要注意進(jìn)行相關(guān)業(yè)績(jī)備案，也就是在完成相關(guān)工程后要上報(bào)建設(shè)廳，還需要注意在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的備案。
二、建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書后如何管理？
現(xiàn)在建筑企業(yè)資質(zhì)證書的有效期是5年，而建筑企業(yè)對(duì)于這項(xiàng)問題一定要重視，很多企業(yè)都是因?yàn)橥涀C書已過期導(dǎo)致耽誤了項(xiàng)目投標(biāo)而造成了巨大的損失。
現(xiàn)在還有一些建筑企業(yè)將資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓給其他的公司，這種行為是不合法的，一旦對(duì)于出了事，自身也是要負(fù)責(zé)的，而這種有風(fēng)險(xiǎn)的事顯然是不可取的。
建筑企業(yè)資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了一些變化，例如相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么就應(yīng)當(dāng)及時(shí)便利資質(zhì)變更，否則一旦到路了使用的時(shí)候發(fā)現(xiàn)證書存在問題，這樣帶來的一些不必要的麻煩是非常令人頭疼的。
還有對(duì)于工程質(zhì)量的注意是非常重要的，不能出現(xiàn)安全事故也是我們所需要重視的，否則后果嚴(yán)重的還會(huì)在成資質(zhì)被吊銷，這樣就得不償失了。
同時(shí)我們還需要注意建筑企業(yè)人員的配備，在申辦資質(zhì)的時(shí)候，其人員的審核是非常重要的，而在平時(shí)企業(yè)就可以鼓勵(lì)支持員工參見建造師考試，這樣不僅僅可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為資質(zhì)升級(jí)提前做充分的準(zhǔn)備，這樣也是有備無患、未雨綢繆的，這樣對(duì)企業(yè)和員工都是雙贏。
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