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建筑企業(yè)必須要有建筑資質才能承接相應的工程項目，所以每一個做建筑的企業(yè)都需要企業(yè)資質才可以做項目掙錢，要不然只能做一些不需要資質的工程，這樣的工程又特別少，所以大家都紛紛去申報資質，但是又一直不通過，那又是為什么呢？今天小編給大家分析一下：
一、建造師等人員問題
以前，人員的業(yè)績還可以補，但隨著審查越來越嚴，現(xiàn)在人員業(yè)績已經(jīng)越來越不好補，一方面，補起來比較麻煩，要走的程序也很多;另一方面，補出來的業(yè)績很容易被查出來。所以，建議自有人員不夠的建筑企業(yè)在找人員時，最好直接找業(yè)績符合要求的證書。而且特別要注意以下幾點細節(jié)問題：
1、工程項目的項目經(jīng)理超二級注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè);
2、項目經(jīng)理在項目中標時均無注冊建造師資格;
3、工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄;
4、項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時期;
5、一人同時在兩個項目上擔任項目經(jīng)理;
6、技術負責人個人業(yè)績不達標，不予認定。
二、工程業(yè)績問題
企業(yè)的工程業(yè)績在資質升級時考察得比較嚴格，而往往在代表工程業(yè)績證明資料的時候，企業(yè)很容易犯以下幾點錯誤：
1、提供的圖紙不能反映項目為單體工程;
2、圖紙未能夠反映跨度的結構類型
3、未提供合同專用條款;
4、施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾;
5、竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致;
6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱不一致;
7、工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰。
三、設備問題
1、未提供反映相關設備(如：攤鋪機、平地機、頂管設備)性能指標的有效證明;
2、未提供相關設備(如：攤鋪機、平地機、頂管設備)的購置發(fā)票或發(fā)票存疑。
特別要注意的是，不管是資質升級還是新辦資質，如果第一次沒有通過還是有補救方法的。如果在初次申報中，公示出來的意見沒有通過的話，認真閱讀公示意見，查看具體是什么原因沒有通過。
進行改正后重新進行資質材料評審，然后針對公示的意見提出申訴，做申訴材料，申訴材料做好后，進行申訴，申訴如果成功的話，企業(yè)的資質會和公示通過的企業(yè)資質一同公告出來。
如果公告還沒有通過的話，那只能將申報的信息退回到企業(yè)資質鎖，而后整理相關的材料進行重新申報，這中間如果不涉及弄虛作假的行為，是不受時間限制的，也就是說可以隨時進行二次申訴。
建筑企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但是只能從最低等級開始逐級申請資質。雖然資質辦理很難，但是為了承接工程項目，一定要攻克它！
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