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在建筑資質中，施工單位在申辦資質的時候務必提前做好準備，了解所需資質的業(yè)務范圍以免辦錯，并且每個資質需要辦理的時間都不短，千萬別因此浪費時間。接下里就給大家介紹一下與建筑資質有關的詳情。
一、工程業(yè)績證明材料
代表施工項目業(yè)績的資質證明需要相應的項目竣工驗收證明，這包括項目竣工驗收文件或者是住建部開具的工程項目質量鑒定書，如果是承接境外的工程項目，還需要提供駐外使領館經商部門開具的工程項目證明函。
其中，工程竣工驗收證明需要有驗收單位及其相關證明人的簽章、工程驗收證明包括 驗收內容、驗收結論、驗收時間等。參加工程驗收的機構通常包括：施工方、工程勘察、工程監(jiān)理、項目方等。申請資質升級的，在項目竣工驗收通過后，便可以作為工程業(yè)績進行升級申報。
二、更換舊版資質證書
施工單位舊版的企業(yè)資質證書從2017年元月起開始自動失效。施工單位可以更換不超過5個種類的專業(yè)承包資質，如果超過5種資質則需要按照資質增項的各類別資質標準重提申請。
三、資質申請規(guī)定
施工單位可以辦理施工總承包資質、專業(yè)承包資質、勞務資質等三個類別建筑企業(yè)資質，施工單位可以根據(jù)業(yè)務內容自主選擇，資質申請類別和數(shù)量不受限制，只需按照各類別、各等級資質標準準備材料。
無論施工單位是首次申請還是申請資質增項，都需要從資質類別的最低等級開始。申請資質升級沒有企業(yè)年數(shù)限定，但須按照資質標準逐級升級。
四、一人多證的考核
施工單位申請資質需要滿足該類資質標準的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關于 證書人員問題，如果一個人同時持有注冊證書和技術職稱，那么該人才可以作為證書人員和技術人員同時申報；如果一個人同時持有兩種以上證書，那么只能一種證書人員申報。
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