山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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最近幾年，建筑行業(yè)大整頓，只有那些正規(guī)的、合法的、擁有資質的企業(yè)才能在市場存活下來。而住房和城鄉(xiāng)建設部在資質申請審核中，日漸趨嚴。
從2018年12月-2019年6月，四個月就有50余家企業(yè)被因資質申報弄虛作假被全國通報。
在辦理建筑資質的過程中難免會遇到很多問題，今天就為大家介紹一下建筑資質的一些小知識。
一、建筑資質是什么？
建筑資質是中國建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，也就是說建筑企業(yè)需要取得相應等級的資質證書。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
建筑資質標準，分為特級、一級、二級、三級，屬于建筑工程。
二、建筑資質到底有多重要？
1、建筑資質辦理，就是企業(yè)為了承包工程，專門進行工程所需的資質辦理。資質辦理，需要企業(yè)滿足人員、資產、設備等多方面的條件，同時通過建筑主管部門的審核。在辦理資質后，建筑企業(yè)證明了自己的實力，也有了參與工程承包的資格。
2、建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中基本的就是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質，這是對企業(yè)是否具備施工的能力做的一個簡單檢查，因為具有資質的企業(yè)在施工方面基本有技術人員及施工設備！
3、作為建筑業(yè)企業(yè)要順應社會發(fā)展的要求，充分發(fā)揮自身的特點和優(yōu)勢及時提高和規(guī)范企業(yè)內部資質等級的標準和管理水平，使企業(yè)市場準入得到保障，更適應建筑業(yè)市場的發(fā)展，資質證書的存在是必不可少的。
一個資質證書既是企業(yè)承包工程的必備條件，也是一個建筑企業(yè)對自身的證明。
三、建筑資質有哪幾種類型？
建筑資質的種類比較多，資質等級也劃分的比較細，通常建筑資質可以分為以下幾大類：建筑施工資質類型，工程勘察設計資質類型，工程造價咨詢資質類型，房地產資質類型等。
這些建筑資質類型還可以分成很多的小類，每項建筑資質還劃分為不同的資質等級，企業(yè)辦理建筑資質需要滿足相應的條件要求，所以建筑企業(yè)在申請資質時要按照相應的條件要求來獲取。
企業(yè)辦理資質方式也在不斷發(fā)生變化
1、建筑資質審批告知承諾制度
2018年10月15日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于實施建筑業(yè)企業(yè)資質審批告知承諾制的通知，繼北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陜西四省也加入了告知承諾制試點行列。
2、資質電子化申報和審批
2018年9月12日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于電子申報和審批建筑工程企業(yè)資質的通知，該通知稱，從2019年1月1日起，新申請相關資質、升級、增項、重新核定等事項，住房和城鄉(xiāng)建設部將不再接受紙質申請材料，實施電子化申報和審批。
3、申請人員指標簡化
2018年11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于取消施工企業(yè)最低資質標準的現(xiàn)場管理人員指標的通知，當建筑企業(yè)首次申請資質時，不再評估八大員指標，此時，當建筑公司申請資質時，不再需要配置八大員。
2018年12月22日，住建部發(fā)布《關于調整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質標準注冊人員指標的通知》，從2019年2月1日開始，企業(yè)在申請工程監(jiān)理甲級資質時，人員只需滿足乙級標準即可。也就是甲級注冊人員指標，從25降到了15。
4、社保的征收問題
自2019年1月1日起，社保費用交由稅務部門統(tǒng)一征收，這就要求建筑企業(yè)要為人員繳納長期社保，且保證社保與證書注冊公司一致，以證明這些人員確實屬于本公司，而非“掛靠”。
所以，接下來建筑企業(yè)應認真檢查自己的社保相關情況，特別是想申請資質和升級資質的企業(yè)，一定不能在人員社保方面留下隱患，否則不僅資質申請及升級無法通過，而且還可能面臨一年或三年內無法重新進行資質申報或升級的處罰。
問：建筑資質正本或副本出現(xiàn)遺失怎么辦？
答：建筑資質證書遺失后，無論正本還是副本，都要及時申請補辦。
（1）材料：在補辦的過程中，需要提交現(xiàn)有的資質證書正本或副本原件、遺失登報證明以及申請表。
（2）單位：申請證書補辦，必須到頒發(fā)證書的住建部門。
（3）時間：從提出申請到審核完成，補辦證書大概要花2周時間。
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