山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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資質(zhì)動態(tài)核查的具體內(nèi)容有哪些？
（1）證照情況：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證書上載明的信息與實際是否一致；
（2）主要負責人情況：備案的企業(yè)負責人和技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責人名單與實際從業(yè)人員是否一致；是否取得《安全生產(chǎn)考核合格證》；
（3）注冊人員情況：企業(yè)注冊人員專業(yè)、資格及數(shù)量是否符合資質(zhì)標準要求；核查部門可以抽查施工現(xiàn)場核對項目負責人是否與備案信息一致；項目負責人是否取得《安全生產(chǎn)考核合格證》；
“建造師”人數(shù)是否達標，歷來是資質(zhì)動態(tài)核查的重點。雖然如建筑工程總承包一級、二級已取消了建造師等人員要求，但有些地區(qū)可能會按最低等級（即：三級）標準核查。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市[2014]159號）建筑工程施工總承包三級資質(zhì)標準規(guī)定：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
（4）設(shè)備、機械及廠房情況：資質(zhì)標準中對設(shè)備、機械和廠房有要求的，核查部門應(yīng)當核對設(shè)備和機械的明細帳及購置發(fā)票（或租賃合同）、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或房屋租賃合同）與實際狀況是否一致。
（5）被投訴、舉報資質(zhì)條件不符合資質(zhì)標準的，除核查（1）、（2）、（3）、（4）項規(guī)定內(nèi)容外，還應(yīng)當對投訴舉報內(nèi)容進行重點核查。
不能認定為企業(yè)業(yè)績的工程
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》規(guī)定：
1、單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績考核。
2、配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。
（注：《建筑法》第二條規(guī)定：配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造相配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。）
3、超過時限的工程業(yè)績不予認可。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。例如，申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。
4、超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績不予認可。
（注：企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。）
5、項目負責人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。
企業(yè)申報的工程業(yè)績中，項目負責人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業(yè)該項工程業(yè)績不予認可。
6、保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。
7、群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績考核。
8、輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。
9、企業(yè)因負有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任被降級、吊銷資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。
10、工程業(yè)績弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績
申報。
需要注意的是：
1、滿足多項技術(shù)指標的單位工程，只作為一項指標考核。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中分別考核累計和單項技術(shù)指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。
2、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中業(yè)績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應(yīng)滿足2類，否則即為業(yè)績不達標。
3、企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當分別滿足各類別資質(zhì)標準條件。
4、企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績考核。
5、申請專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。
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